🏡 OPORTUNIDADE A POUCOS METROS DO LAGO DO MAJOR – IMÓVEL ALTO PADRÃO!
📍 Localização privilegiada, próximo ao principal ponto turístico de Atibaia!

✨ Descrição do Imóvel:
🛏️ 3 suítes amplas (todas com preparação para ar-condicionado)
🌅 1 suíte com sacada + Suíte Master (22 m²) com:
 • Closet
 • Persianas elétricas
 • Vários pontos de iluminação e tomadas

📺 Sala de TV com sacada
🚿 Banheiros revestidos em porcelanato, bancada + cuba de sobrepor
🌡️ Preparação para aquecimento solar em todos os banheiros e lavatório
🌀 Sala ampla com escada em porcelanato, porta pivotante, ponto para ar-condicionado potente e portas balcão com preparação para deck externo
🍽️ Cozinha americana equipada com:
 • Bancada de porcelanato (área seca e molhada)
 • Torneira monocomando Deca Spin
 • Cuba dupla inox
 • Cooktop 5 bocas
 • Ponto para geladeira Side by Side
🧺 Lavanderia com tanque cerâmico e ponto para máquina de lavar

🚪 Portas Pormade® com ferragens de alto padrão
🧱 Porcelanato de alto padrão (1,5 mm de junta) no térreo e inferior
🪵 Piso laminado no andar superior
🚿 Metais Deca® e louças Roca®
🪟 Janelas PVC Okna®
💧 2 caixas d’água de 1.000L
💡 Diversos pontos de iluminação e tomadas por todo o imóvel

🌳 Área Externa:
🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)
🍖 Espaço gourmet de 94 m² com:
 • Banheiro tipo vestiário
 • Preparação para aquecimento solar
 • Previsão para adega, sauna e depósito
🔌 Preparação elétrica para automação de portão
🎨 Pintura projetada na casa e nos muros (parcial)

📐 Área construída: 282,98 m²
📏 Terreno: 468 m² (12x39 m)
🧾 IPTU 2025: 12x de R$ 285,82 – Totalmente pago!

✅ Documentação 100% regularizada
🏦 Aceita financiamento bancário
📞 Entre em contato e agende sua visita!