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✨ Destaques do Imóvel:
🔹 2 suítes no andar superior com sacada e preparo para ar-condicionado
🔹 Suíte master com closet, banheiro amplo com 2 chuveiros 🚿 e opção de ducha no teto
🔹 Quarto térreo com preparo para ar-condicionado ➕ pode virar suíte
🔹 Banheiros modernos: cuba de sobrepor, nicho no box, aquecimento solar preparado ☀️
🔹 Esquadrias e guarda-corpos em vidro e alumínio preto 🖤
🔹 Escada em granito com acabamento impecável
🔹 Porta de entrada pivotante elegante 🚪
🔹 Sala com pé-direito duplo ➕ ponto de ar-condicionado potente
🔹 Cozinha americana com bancadas em granito, torneira monocomando extensível e ponto para geladeira Side by Side 🧊
🔹 Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar 🧺
🔹 Portas premium com batentes largos (16cm), ferragens pretas
🔹 Porcelanato alto padrão em toda casa, com rejunte resinado
🔹 Metais e interruptores pretos, louças Roca® & Celite®
🔹 Caixa d’água de 1.000L 💧
🔹 Diversos pontos de TV, internet e tomadas em locais estratégicos
🔹 Excelente iluminação 💡

🌳 Área Externa:
🚗 Garagem para 2 picapes + vagas extras no gramado
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira embutida 🔥, grill elétrico, grelha INOX + lavabo
🏊‍♂️ Piscina 5x2,5x1,4m com:
 ✔️ Prainha
 ✔️ 3 pontos de hidromassagem
 ✔️ Iluminação em LED
 ✔️ Cascata INOX
 ✔️ Preparação para aquecimento solar
🚿 Ducha externa
🔌 Preparação elétrica para automação do portão
🎨 Pintura projetada na casa e muros

📐 Área construída: 138,17 m²
📏 Área com sacadas: 152,92 m²
🌍 Terreno: 219,53 m²
📄 Documentação: 100% regularizada, pronta para financiamento bancário ✅
🚗 Aceita veículo ou terreno sob avaliação

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💼 Pronto para morar, perfeito para você e sua família!