🌟 Galpão Industrial para Locação/Venda em Atibaia 🌟

📍 Localização: Estância Brasil, Atibaia, SP
🛣️ Proximidade: Ao lado da Rodovia Fernão Dias e do Outlet Fernão Dias

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um galpão industrial com grande potencial comercial, em uma localização estratégica. Ideal para negócios que buscam amplitude, infraestrutura e facilidade de acesso.

Características:

• 🏢 Complexo composto por 04 galpões

• 🏗️ Galpão "D":

  • Área construída: 740 m²

  • Área total do terreno: 2.000 m²

  • 80 vagas privativas

• 🚗 Gigantesco Estacionamento: Perfeito para grandes volumes de veículos, com fácil acesso para clientes e fornecedores.

• 📏 Metragem personalizável: Flexibilidade para adequar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Ideal para:

🔹 Supermercados atacadistas
🔹 Indústrias
🔹 Armazéns de logística
🔹 E outras atividades que exigem amplo espaço e infraestrutura

Diferenciais:

• 🚗 Excelente localização com fácil acesso às principais rodovias

• 📈 Potencial de crescimento econômico da região

• 🔄 Módulo entre pilares: 18,00 x 20,00m

• 🚪 Docas: 12 portas

• 🛠️ Instalações elétricas e hidráulicas de alta qualidade

• 💧 Sistema de reuso de águas pluviais

Dados do Empreendimento:

• 🌍 Área do terreno: 78.505,00m²

• 🏢 Área construída: 19.535,89m²

• 🏢 Mezanino: 2.000,00m²

• 🚶 Elevadores: 03 para passageiros

• 🚛 Vagas para caminhões: 14 vagas

• 🚚 Vagas para carretas: 8 vagas

• 💧 Poço artesiano

• 🚰 Sistema de tratamento de esgoto via ETE

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações, agendar visitas ou discutir detalhes!

Esta é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio em uma localização privilegiada e com infraestrutura de ponta!