🏢 Loja Comercial à Venda/Locação no Boulevard do Patriani
📍 Torre Japão, Loja 5 – Área de 45 m² (expansível para 80 m² com mezanino)

✨ Destaques do imóvel:
🌞 Única loja com iluminação natural graças às janelas laterais
❄️ Equipada com ar condicionado
☕ Copinha
🚻 Banheiro
⬆️ Mezanino opcional — possibilidade de ampliar a área útil para 80 m²
🔄 Rebaixamento de teto removível para instalação do mezanino
💰 Discussão de descontos no aluguel e custo adicional para modificação

💸 Investimento:
Aluguel mensal: R$ 4.500,00 + condomínio
IPTU já pago

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